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2019年第31周合肥楼市销量数据报告

2019-08-06 15:27:59    来源:同策百瑞数据研究中心 1891

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摘要:7月29日-8月4日,合肥本周供应13.44万㎡,成交13.5万㎡,成交均价16671元/㎡。

7月29日-8月4日,合肥本周供应13.44万㎡,成交13.5万㎡,成交均价16671元/㎡。

1、土地供应

31周供应涉宅土地2宗,占地160。71亩,其中住宅占地122。25亩。


2、土地成交

31周成交涉宅土地5宗,占地585.25亩,其中住宅占地500.38亩。


一周数据快报

全市商品房供应量、成交量环比下跌。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应8.48万㎡,成交13.5万㎡,成交均价16671元/㎡。



本周普通住宅市场供应8.48万㎡,其中滨湖区金鹏壹品天成以31066㎡位居首位,其次瑶海区禹洲珑玥湾和滨湖区金茂悦分别以16407㎡和11423㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交13.5万㎡,其中滨湖区信达公园里以6198㎡位居首位,其次高新区保利柏林之春以及新站区禹洲中央城分别以5327㎡和5172㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交均价为16671元/㎡,较上周环比上涨0。31%,政务区价格最高23352元/㎡,新站区价格最低13151元/㎡(三县官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-110㎡小户型产品,主力总价段为140-180万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为信达公园里、保利柏林之春以及禹洲中央城。


商品住宅一周新备案

本周21盘备案,共备案3916套房源,徽创君泊、孔雀城时代北宸首次备案。



商品住宅一周预售证

本周共有741套房源领证,滨湖区金鹏壹品天成首次领证。


商品住宅一周新开盘

本周共13个项目开盘/加推,共1706套房源入市。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0。22万㎡。


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.22万㎡,其中庐阳区万科森林公园1041㎡位居首位,其次政务区置地广场栢悦府和高新区世茂国风分别以737㎡和230㎡位列第二和第三

别墅产品成交、供应排名

成交第一为万科森林公园。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应1。44万方,成交0。96万方。


本周商业市场新增供应1.44万㎡,其中瑶海区一尔悦城14445㎡位居首位;

本周商业市场成交量0.96万㎡,其中高新区祥源城以991㎡位于首位,其次滨湖区保利海上五月花合肥云谷分别以920㎡和681㎡位列第二和第三;商业产品成交、供应排名

成交前三分别是祥源城、保利海上五月花以及合肥云谷。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公无新增供应,成交1.33万方。


本周办公市场无供应;

本周办公市场成交量1.33万㎡,其中蜀山区华地金融中心以1654㎡位居首位,其次瑶海区闽商国贸中心和政务区蔚蓝商务港分别以1170㎡和1042㎡位居第二和第三

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是华地金融中心、闽商国贸中心以及蔚蓝商务港。


责任编辑:锦年

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