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2019年第29周合肥楼市销量数据报告

2019-07-23 15:30:50    来源:同策百瑞数据研究中心 817

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摘要:7月15日-7月21日,合肥本周供应13.44万㎡,成交12.73万㎡,成交均价16873元/㎡。

7月15日-7月21日,合肥本周供应13。44万㎡,成交12。73万㎡,成交均价16873元/㎡。

土地市场

1、土地供应

29周无涉宅土地供应。

2、土地成交

29周挂牌成交涉宅土地1宗,位于肥东县店埠镇,占地69.71亩,由华夏幸福竞得。


一周数据快报

全市商品房供应量环比上涨、成交量环比下跌。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应12.73万㎡,成交14.83万㎡,成交均价16873元/㎡。



本周普通住宅市场供应12.73万㎡,其中经开区启迪科技城水木园以31993㎡位居首位,其次新站区禹洲中央城和瑶海区恒大中央广场分别以23569㎡和19842㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交14.83万㎡,其中滨湖区佳源巴黎都市以9436㎡位居首位,其次瑶海区禹洲郎溪上里以及新站区禹洲中央城分别以5938㎡和5706㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交均价为16873元/㎡,较上周环比上涨5.48%,政务区价格最高24377元/㎡,经开区价格最低13251元/㎡(世茂翡翠首府延迟备案,备案均价8928元/㎡)(三县官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为100-110㎡小户型产品,主力总价段为140-160万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为佳源巴黎都市、禹洲郎溪上里以及禹洲中央城。


商品住宅一周新备案

本周7盘备案,共备案1477套房源,肥西县皖投国滨世家首次备案。


商品住宅一周预售证

本周共有1064套房源领证。


商品住宅一周新开盘

本周共9个项目开盘/加推,共857套房源入市。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0。32万㎡。


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.32万㎡,其中庐阳区万科森林公园1541㎡位居首位,其次政务区置地广场栢悦府和包河区中海央墅分别以675㎡和446㎡位列第二和第三

别墅产品成交、供应排名

无供应,成交第一为万科森林公园。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应4。24万方,成交0。54万方。


本周商业市场新增供应4.24万㎡,其中滨湖区佳源巴黎都市36935 ㎡位居首位,其次新站区圣联梦溪小镇和滨湖区时光印象分别以4081㎡和1433㎡位列第二和第三;

本周商业市场成交量0.54万㎡,其中新站区力高君御世家以856㎡位于首位,其次瑶海区柏庄春暖花开和瑶海区恒大中央广场分别以518㎡和511㎡位列第二和第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是力高君御世家、柏庄春暖花开以及恒大中央广场。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公供应16。5万方,成交1。39万方。


本周办公市场供应16.5万㎡,其中滨湖区佳源巴黎都市以165073㎡位居首位;

本周办公市场成交量1。39万㎡,其中瑶海区柏庄春暖花开以1985㎡位居首位,其次政务区华邦ICC和包河区中辰优唐广场分别以1472㎡和829㎡位居第二和第三

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是柏庄春暖花开、华邦ICC以及中辰优唐广场。


责任编辑:锦年

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