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买这几种房子的人别申请贷款!一起来看

2019-08-31 17:09:02    来源:舟山特价房 1367

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摘要:虽然现在的房价高得吓人,但是,天无绝人之路,还好,广大购房者还可以通过银行贷款来买房,这无疑又会了很多不能全款买房的人的希望。

虽然现在的房价高得吓人,但是,天无绝人之路,还好,广大购房者还可以通过银行贷款来买房,这无疑又会了很多不能全款买房的人的希望。然而,小编在这里却不得不提醒一下大家,你可知道并非所有的房子都可以申请房贷?也就是说,如果你执意要买以下这5种房子,那么就别想申请房贷了。

房价

图来源:网络

一、地下室

地下室,在市场上的行情还是很不错的,因为它的价格较为便宜,但是,众所周知,由于居住在地下室存在很大的安全隐患,比如一旦发生火灾,居住者将难以逃生,因此国家一直都严禁地下室住人。但是,在一二线热点城市,房价实在太高了,人们不得不被迫买地下室。

当然了,大家被迫购买地下室的无奈之举,小编也是可以理解的,但是,并不支持。此外,地下室可并非住宅产权,是无法申请房贷的。

二、小产权房

在市场上,除了商品房之外,就数小产权房的名声最大了,谁让它便宜呢。由于小产权房价格远低于市场价,且较适合居住,所以它成为了购房者眼中的“香饽饽”。但是,国家禁止买卖小产权房,且小产权房并没有严格意义上的不动产权证,因此也是无法获得银行贷款的。

三、公有房屋

在实际生活中,人们会听说过小产权房,但对于公有房屋就比较模糊了。一般来说,校院、医院等名下的公有房屋,无论是个人还是企事业单位,都是无权处置的,这也就意味着如果你买了公有房屋,是无法获得房贷的,因此大家在买房时一定要注意核实房子是否为公有房屋。

四、价值太小的房子

这里的价值,自然就是房屋的本身的价值了,想知道自己房子的价值,可去找评估公司评估。话说回来,其实,银行之所以愿意为借款人提供贷款,那是因为房屋的价值远远高于贷款数额。换言之,如果房屋价值太小,那么银行就不会为你提供房贷了。

五、产权受限的房子

比如,你的房子是不能进行房屋买卖交易的,即是不能转手出去的。在实际生活中,有些房子虽然属于普通商品房,但是由于产权受限,也是无法申请房贷的,比如那些被查封、抵押的房子,所以,大家在买房时一定要注意审查房屋产权,务必确保房屋产权无问题。

以上就是本文的全部内容了。随便一套房子就是天价,在这样的情况下,谁能全款买得起呢?如果没有房贷,那么不知会有多少人买不起房子,最终不知会导致多少家庭破碎,因此,小编提醒广大购房者,可千万别再执意买以上这些房子了,否则你将无法申请房贷的。

责任编辑:柚子

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