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最新消息!高新金鹏首开时间、优惠曝光,首付50万就能买……

2019-09-06 08:42:01    来源:第一楼市 5830

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摘要:最新消息!高新金鹏麓山院启动验资,10月份就开盘,首付50万就能买!高新又一红盘来了!

最新消息!高新金鹏麓山院启动验资,10月份就开盘,首付50万就能买!高新又一红盘来了!

一、金鹏麓山院正式启动验资,10月份就开盘!

昨天,金鹏麓山院产品发布会,点燃了2019“金九银十”的一把火,也曝光了高新纯新盘金鹏麓山院的最新动态!

活动海报

活动海报

活动现场图

活动现场图

1.项目预计10月份就首开!

据了解,金鹏麓山院已正式启动验资,验资金额50万,且验资后,在开盘时可额外享受2000元的优惠。

活动现场图

活动现场图

在活动现场,就有客户直接与置业顾问签下了验资合同。而且该置业顾问手提袋里还有4份验资协议,看样子是收获颇丰~

聊天记录

聊天记录

验资已经启动,什么时候才能首开呢?小编也咨询置业顾问,对方表示,10月份首开,推出高层和洋房,但具体是哪个楼栋还没有确定。

2.放风价1.85万/㎡,首付50万就能买!

项目住宅部分打造精装高层,根据高新区限价1.53万/㎡+装修费,项目高层放风价1.85万/㎡左右。

项目鸟瞰图

项目鸟瞰图

另外,置业顾问表示,首付三成就能买,我们以项目最小89㎡计算,也就是大概50万左右就可以入手,压力还是比较小的。

3.5大户型曝光,最小89㎡!

据置业顾问透露,此次首开推出高层和洋房产品,高层户型分别是89㎡、96㎡、115㎡,洋房户型面积分别是120㎡和135㎡。

目前蜀西湖板块100㎡以下的小户型很常见,但89㎡,且是三房的户型仅金鹏一家。

89㎡户型图

89㎡户型图(图源 @2018微博)

值得注意的是,根据合肥相关规定,90㎡以下的房子,只需要缴纳1%的契税,而90㎡以上则需要缴纳2%的契税。如果按照1.85万/㎡,首套房计算,仅仅是1㎡只差,购房者则可以少交1.65万的税钱!

二、紧邻地铁口,银泰、砂之船环绕的金鹏值得入手吗?

最近的高新楼市热度高涨,备受买房人关注。周六,乐富强悦湖熙案首开,超1000人抢房;高速蜀西湖畔营销中心开放,有消息称年内也有可能会开盘。那金鹏与之相比有何优势,1。85万/㎡的价格是否值得买呢?

1、距离地铁口仅800米

金鹏麓山院位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西,距离在建的4号线方兴大道站约800米左右,这个距离恰到好处,业主不会被地铁人流吵闹所影响,但还可以享受到乘地铁出行的便利。

合肥楼市

图源 网络

2.银泰、砂之船等商业在旁

买房住,商业配套必不可少,项目周边有在建的银泰中心,已经营业的砂之船奥特莱斯等大型商业,另外,汇景城市中心的36.7万方商业也在建设当中。

银泰中心

图源 网络

值得注意的是,项目也会自建一座邻里中心,以后业主日常买菜购物,周末逛街都很方面。

3.小区自建幼儿园和小学

在教育资源方面,根据金鹏麓山院建设规划要求,小区会自建一座12班幼儿园和36班小学,以后孩子可以在家门口上学,还是比较方便的。

总结:金鹏麓山院放风价1。85万/㎡,首付三成就可以买,对于刚需来说, 还是值得入手的。

责任编辑:高巧玉

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