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真来了!合肥新六中地块开始丈量,地址已定!庐阳北彻底沸腾~

2019-11-12 08:37:04    来源:第一楼市 10503

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摘要:六中落址庐阳蒙城北路与连水路交口北侧已成定局!

官宣,合肥六中新校区地块明开始丈量,六中落址庐阳蒙城北路与连水路交口北侧已成定局!

一、官宣!合肥六中新校区地块明天开始丈量,就在皇家花园北侧

根据合肥图王的爆料,明日有关部门将对合肥六中新校区规划线内菜地进行丈量!

从官方的通知可以看到,该地块已经被庐阳经济开发区征用,并且首次提到是六中项目用地。该通知就贴在通知贴在恒盛皇家花园那边。这无疑表明,合肥六中已经确定落址庐阳蒙城北路与连水路交口北侧。

合肥六中新校区

合肥六中新校区位置

合肥六中新校区

图源网络截图

关于合肥六中新校址问题一直备受合肥市民关注。

1、选址一波三折

小编在12345政民直通车上搜索合肥六中新校区,发现关注的市民足足有好几十条。

合肥六中新校区

图源网络截图

而关于合肥六中的选址可谓是一波三折,究竟怎么回事?

4月份的时候,合肥市教育局曾就六中新校区选址做过回应:合肥六中新校址原选址土地环评未通过,经市政府研究决定,重新在附近选址,初步选址在蒙城北路与连水路交口附近。

合肥六中新校区

图源网络截图

6月份的时候,官方最新回复又是:为目前新六中选址方案未定。

合肥六中新校区

图源网络截图

而就在7月中旬,朋友圈曝出一张连水路空地张贴“重点项目用地”通知,选址疑似曝光。

合肥六中新校区

来源:朋友圈

2、合肥六中有多牛?

知道合肥六中有多牛的朋友就会明白为什么会有这么多人关注合肥六中的新选址,因为这跟自己的切身利益息息相关。

合肥六中创办于1954年,校 训:少怀壮志,锐意成才。

作为合肥跟一中、八中平齐的老牌名校,最近几年经常以超高的一本达线率成为合肥高中里的杠把子!

合肥六中

图源网络

学校1978年就被评定为“合肥市重点中学”,1980年成为25所首批安徽省重点中学之一,2000年成为首批“安徽省示范高中”。

合肥一、六、八三大“名校”中,六中最低调。但实力不可小觑,年年接近百分百的一本达线率;另外六中还是全国百强中学,排名在合肥一中、八中前面!

二、为庐阳N1901“加筹加码”,徽创、旭辉、华地、皖投直接受益

从合肥六中曝光的地址来看,紧邻恒盛皇家花园,以及刚刚成功出让的徽创庐阳地块。

1、徽创旭辉、华地、皖投直接受益

合肥六中新校区的地址就在恒盛皇家花园的北侧,紧邻刚刚拿地的徽创庐阳地块。

10月31日,徽创以单价1254万元/亩,总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块,楼面价8549.96元/平米,溢价率29.95%。

庐阳N1902地块

庐阳N1902地块

此外,六中旁边还有融创长江壹号、信达庐阳府、旭辉玖著华地森林湖皖投天下名筑

融创长江壹号目前在售二期K6#/7#,主力户型为98㎡,均价22000元/㎡;后期可能会加推二期K5#楼,129㎡。

信达庐阳府在售二期御源公馆,3#、4#、6#,面积为93㎡、101㎡,毛坯均价16000元/㎡;后期预计加推洋房5#6#楼。

目前旭辉玖著剩余少量尾盘在售,华地和皖投新房已售完二手房在售中。

通过搜索发现,华地森林湖目前挂牌房源量并不多,仅21套。目前华地森林湖的房价并不高,但物以稀为贵,有合肥六中加持后的华地房价日后定会是另一番面貌。

华地森林湖

图源链家


2、11月底即将拍卖的N1901再上市

合肥六中的落定,对于11月再次上市的庐阳N1901地块无疑是一个重大利好。

庐阳两宗地位置

庐阳即将出让地块位置

该地块此前因为未达地块流拍,后期又因为无人竞拍还延期,随着合肥六中的到来,地块也无疑迎来了新的利好点,能够刺激房企拿地欲望。

结语:很多人认为高中对小区没有太大影响,其实不然。像六中这样的名校落地,周边小区成为了将成为抢手的陪读房。合肥六中新校址的落定,对于周边居民来说,无疑是最好的消息。

责任编辑:胖大星

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