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定了!合肥六中开工时间确定!庐阳北彻底沸腾~

2019-11-30 12:41:40    来源:第一楼市 4280

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摘要:合肥六中开工时间定了!目前正在开展初步设计,计划明年3月开工建设。

合肥六中开工时间定了!目前正在开展初步设计,计划明年3月开工建设。

一、合肥六中新校区开工时间定了,就在明年3月

根据@合肥高楼迷最新爆料,11月28日,合肥市政府工作务虚会上透露了新消息,合肥六中新校区正在开展初步设计,计划明年3月开工建设。

今年8月,六中新校区规划公示,新校址位置在庐阳区连水路与蒙城路交口东北角,总面积约893。55亩。

合肥六中新校区

合肥六中新校区位置

根据此前报道消息显示,合肥六中新校区设计规模为120个教学班,在校生涉及人数6000人,校园总建筑面积19.182万㎡,新校区设计住宿人数为5400人。

关于合肥六中新校区,很多市民一直都在关注进展,那么,合肥六中究竟有多牛?

知道合肥六中有多牛的朋友就会明白为什么会有这么多人关注合肥六中的新选址,因为这跟自己的切身利益息息相关。

合肥六中创办于1954年,校 训:少怀壮志,锐意成才。

作为合肥跟一中、八中平齐的老牌名校,最近几年经常以超高的一本达线率成为合肥高中里的杠把子!

合肥六中

图源网络

学校1978年就被评定为“合肥市重点中学”,1980年成为25所首批安徽省重点中学之一,2000年成为首批“安徽省示范高中”。

合肥一、六、八三大“名校”中,六中最低调。但实力不可小觑,年年接近百分百的一本达线率;另外六中还是全国百强中学,排名在合肥一中、八中前面!

二、为庐阳N1901“加筹加码”,徽创、旭辉、华地、皖投直接受益

从合肥六中曝光的地址来看,紧邻恒盛皇家花园,以及10月底成功出让的徽创庐阳地块。

1、徽创、旭辉、华地、皖投直接受益

合肥六中新校区的地址就在恒盛皇家花园的北侧,紧邻10月底拿地的徽创庐阳地块。

10月31日,徽创以单价1254万元/亩,总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块,楼面价8549.96元/平米,溢价率29.95%。

庐阳N1902地块

庐阳N1902地块

此外,六中旁边还有融创长江壹号、信达庐阳府、旭辉玖著华地森林湖皖投天下名筑

融创长江壹号主力在售K地块5#、7#楼,建筑面积约98㎡、128㎡、145㎡热卖户型,精装交付,均价约22000-25000元/㎡

信达庐阳府在售在售一期洋房5#,户型建筑面积90、96、109、119㎡,均价1.8-1.9万/㎡;在售二期御源公馆,3#、4#、6#,面积为93㎡、101㎡,毛坯均价16000元/㎡。

目前旭辉玖著剩余少量尾盘在售,华地和皖投新房已售完二手房在售中。

通过搜索发现,华地森林湖目前挂牌房源量并不多,仅26套。目前华地森林湖的房价并不高,但物以稀为贵,有合肥六中加持后的华地房价日后定会是另一番面貌。

图源链家

2、为庐阳N1901“加筹加码”

合肥六中的落定,对于“一波三折”的庐阳N1901地块无疑也是一个重大利好。

庐阳两宗地位置

庐阳即将出让地块位置

该地块此前因为未达地块流拍,后期又因为无人竞拍还延期,随着合肥六中的到来,地块也无疑迎来了新的利好点,能够刺激房企拿地欲望。

结语:很多人认为高中对小区没有太大影响,其实不然。像六中这样的名校落地,周边小区成为了将成为抢手的陪读房。合肥六中新校址的落定,对于周边居民来说,无疑是最好的消息。

责任编辑:费玲玲

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