全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>楼市号>正文

突发!合肥某房企宣告破产,老板被限制高消费!直降2400万抛售、楼盘资金链被冻结……安徽多盘深陷烂尾、维权!

2020-01-19 11:18:12    来源: 1430

扫描
摘要:

直降2400万元,安徽某知名楼盘再遭拍卖。

开发商被法院列为失信执行人,旗下多套房产已被法院查封,场景甚是凄凉。

来源:皖北生活网

NO. 1|壹

安徽知名烂尾盘直降2400万再次拍卖,无一人报名

2019年10月,阜阳铂金国际广场部分房产惨遭拍卖,标的为4-5层房屋的23套商品房,起拍总价约1.2亿。当时就有网友表示:“3至4层,1.2亿,想钱想疯了”。

来源:皖北生活网

这不,考虑到大家的钱包,铂金广场直降2400万,即将进行第二次拍卖,起拍价仅需9600万元。但可惜的是,截至目前,已有800余人围观,仍旧没有1人报名

该盘自2014年开工建设,到现在6年时间还没有完工。如今还是水泥墙面,窗户漏风,一片荒凉的模样

另外,据天眼查消息,铂金国际广场的主体阜阳市温州街置业开发有限公司,多次被纳入被执行人行列,风险高达115条。

来源:皖北生活网

不仅如此,该公司还多次被法院列为被失信执行人。再看这欠款金额,一连串的零,每一笔都不是小数目!


来源:皖北生活网

NO. 2|贰

肥西、巢湖两房企破产,老板被列入限制高消费名单

铂金国际广场降价2400万销售,依旧无人问津,在地产圈绝对不是个案。

这两年来,在金融政策收紧,严禁向房地产违规输血的大环境下,再加上房地产的寡头化趋势越发明显,中小房企的日子越来越难过。

人民法院的公告显示,2020年刚开始一个星期,就有多达12家房企宣告破产。

来源:人民法院公告网

破产真的是无处不在,稍不注意,你身边的某个中小房企,可能就会面临资金链断裂、开发商跑路等各种风险。

比如:

01、肥西某房企破产,老板被列入限制高消费

来自人民法院的公告显示,肥西县人民法院近日裁定受理了合肥明怀房地产开发有限公司破产清算

来源:人民法院公告

该房企成立已有10年时间,根据企查查该房企页面显示,存在法律诉讼85条,公司相关执行人被列为失信执行人,公司法定代表人也是最大股东,被同时列入失信执行人以及限制高消费名单


来源:企查查

此外,合肥与肥西市监局也在2019年曾两次审查该房企,但均因为“通过登记的住所或经营场所无法联系”,列入经营异常名录。


来源:企查查

02、巢湖某房企申请破产清算

2019年9月底,人民法院公布了巢湖市徽商房地产开发有限公司的破产清算申请

不仅如此,这几年来,合肥已有安徽政和置业有限公司、合肥市大华房地产有限公司、合肥永华房地产开发有限公司、合肥永星房地产开发有限公司10多家房企宣告破产。

03、六安某盘资金被冻结,300名业主集体维权


据本站六安平台报道,皋城王府的EF区,合同上的交房时间是2019年12月31日,但因项目资金被冻结,EF区10栋住宅从去年中秋开始就陆续停工,导致近千名业主面临收房无期的地步。

针对该盘烂尾不交房不出面的态度,近日,约300名业主也是集聚在售楼部中愤怒维权,要求开发商给个说法。

NO. 3|叁

交付即维权已成魔咒,当下应该如何选房?

相对于中小房企的频繁破产,房企交付即维权几乎也成为了楼市挥之不去的一大魔咒。

前段时间,长沙塑料人工湖事件刷屏全国。苏州某豪宅近期刚刚交付,也是各种神操作不断:徒手撕墙纸、闹着玩的踢脚线、90年代马桶……一切都是那么的随意和不羁。


来源:网络

以至于有业内人士说:“这两年,是房子质量最差的两年。”

事实也确实如此,近日,阜阳众信新安府交付,由于存在质量不过关、购房差价、承诺的学区上不了等众多问题,业主现场愤怒维权。

为了引发更多人的注意,众信新安府业主还别出心裁地为开发商准备了十几面锦旗,上面印着:还我血汗钱,无良开发商;交房心不安,买房新安府;新安府交房泪两行,十年生死两茫茫……等内容,真的是为了维权,什么招都想出来了。


来源:网络

回归到合肥来说,临近年底,一大波楼盘交付,虽然也有高新望江台、新站文一锦门学院里等被点赞楼盘,但是滨湖省府、庐阳四里河、新站烈山路、高新北雁湖等大批楼盘交付即维权,其中包括多个豪宅项目。

那么,面对这种态势,应该如何选房?

01、能买毛坯尽量选择毛坯

虽然说,这话听起来可能有点扎心,但确实是一个事实。这个年头,真正良心精装修的楼盘真的没有几个

精装,某种程度上已经成为房企突破限价,提高自身利润率的一种代名词。合同里写的3500元/㎡的精装标准,最后落实到产品上,可能连一半都达不到。

 02、首选品牌房企开发的楼盘                                          

买房之前,一定要从多个方面考察开发商的口碑与实力。相对来说,品牌房企开发的楼盘更具有保障性。              

落实到合肥来说,置地、华润、高速、绿城等,都是相当不错的选择,可以多关注一下他们在合肥开发的楼盘。

来源:摄图网

03、慎选多家楼盘联合开发的楼盘

这两年来,由于房企融资的不断收紧,房企联合开发越来越成为一种趋势和潮流,合肥甚至还有7家楼盘联合开发的楼盘。

对于这些楼盘,个人认为需要谨慎选择。不说别的,当你购买的房产后期出了什么问题后,想找开发商维权去都不知道找哪家。

NO. 4|肆

结语

近几年来,随着合肥房价的疯狂上涨,成就了一批又一批的富豪。有的人身价千万,成为全国楷模;有的人身家上亿,成为地方龙头;更有无数炒房客到处炒房,如今已实现财富自由。

狂欢的尽头必是孤单。房地产也是一件商品,当人们恍然间发现过高的房价已大大超过购房者的承受能力时,房价再度大幅上涨的动力就会略显缺失。

来源:摄图网

再加上合肥限价政策的严格、银行贷款的愈发艰难,导致一大批豪赌调控会放松的楼盘死在冲锋的道路上,并遗留下了一大堆的烂尾盘。

还有一部分房企,虽然存活下来,但是本身实力已受重创。为了节约成本和快速回笼资金,只能在房屋质量、精装修标准等方面实行减配,从而导致近两年交付的楼盘,出现了交付即维权的魔咒。

对于这些楼盘和房企,合肥购房者一定要擦亮自己的双眼,以免自己被坑。

责任编辑:第一楼市公众号

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜

        
        快乐飞艇介绍 9号棋牌APP 快乐飞艇计划软件 快乐飞艇 青海快3走势 快乐飞艇统一开奖吗 快乐飞艇官网 235棋牌 内蒙古11选5 快乐赛车规律公式