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买房看地段!现在这三种房子 刚需不用担心亏本

2020-02-04 15:06:43    来源:楼盘网 1354

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摘要:最近一段时间因为特殊原因大家都宅在家里,所以用来思考问题的时间就多了很多,而跟房地产相关的问题肯定是大家思考的最多的问题之一,毕竟现在楼市情况的确比较复杂。

最近一段时间因为特殊原因大家都宅在家里,所以用来思考问题的时间就多了很多,而跟房地产相关的问题肯定是大家思考的最多的问题之一,毕竟现在楼市情况的确比较复杂。虽然现在整体来看市场上的房价会不断下跌慢慢的回归稳定,但也有不少城市房价依旧保持着上涨趋势,所以很多人都拿不准现在到底该不该买房。但其实在笔者看来,这个问题其实很好解决,在房子回归房住不炒的背景下,只要有需求就能买房,所以没有太多纠结的必要,真正需要思考的问题是在这种行情下应该买什么样的房子?因为虽然是刚需,但也不希望自己买到那种会贬值的房子。而关于这个问题,房产大佬早就给出答案。

某企业家曾经说过,买房最重要的有三点:一是地段,二是地段,三还是地段。而现在楼市里符合这个条件的房子主要有三种,不少人已经在悄悄下手了。

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第一种:地铁房。随着城市不断发展,特别是随着地铁交通的不断晚上,好的地段已经不再仅仅是城市中心的专属了,只要是地铁线路附近的房子其实都能算是好地段的房子,所以对于刚需购房者来说,买房到时候最好是选择临近地铁站的房子。在现在这个生活节奏快的背景下,地铁交通很好的解决了大家上下班的通勤问题,而且在一些城市里上下班高峰时期地铁的速度要比开车的速度还快,毕竟自己开车还会遇见堵车。所以只要有了地铁,那么就算是在城市郊区,那也算是一个交通便利的好地段了,而一个交通便利的地方后期肯定会有大量的人口聚集,就算不能保证房产升值,但至少能保证房产不贬值。

第二种:配套齐全的房子。现在所有人都知道一点,那就是房子是用来住的不是用来炒的,而评价一套房子住的舒服不舒服,最重要的一点就是房子周围的配套设施是否齐全。如果房子周围五公里内都没有一个大型超市、菜市场、学校的话,那么这套房子肯定不是一个适合居住的房子。就拿学校来说吧,现在很多人在城市里买房最大的动力就是让小孩子上学,这也是学区房在楼市里一直都这么受欢迎的原因,事实上学区房的价格的确比一般房子贵,而且保值能力也会比一般房子更强。所以这就说明,周边配套齐全的房子拥有更强的保值能力,就算后期房价不会出现大幅度上涨,但购房者买这种房子也不可能亏本。

第三种:政府区域房。为什么说这种房子值得购买呢?其实道理很简单,近水楼台先得月,住在政府区域附近那么在办事的时候肯定会方便很多。虽然说现在很多城市都出台政策简化了行政办事程序,但有时候普通人在办理各种手续的时候还是会很麻烦,如果家附近就有政府单位,那在办事的时候肯定会简单很多。再说了政府区域肯定也会吸引很多资源聚集,到时候生活各方面也会变得非常便利,而且现在很多城市的政府区域都是在比较偏僻的地区,后期升值可能比较大。

所以对于购房者来说,现在买房最好还是买上面所说的这三种房子,就算不能收获房产升值红利,但至少不会亏本。


责任编辑:高巧玉

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