全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>楼市号>正文

【直播预告】新站价值升级!下一个10年板块发展、未来走势如何?

2020-06-06 20:01:25    来源:第一楼市公众号 1390

扫描
摘要:新站价值升级!下一个10年板块发展、未来走势如何?就在下周,看三大专家权威解读!

15年风雨兼程,15年激扬奋进,15年成就新合肥。从江淮小邑一路高歌猛进,加入长三角城市群,闯进全国GDP强市,站上世界舞台发声。合肥15年,与你共荣。

值此百瑞地产网发展15年之际,第一楼市新媒体矩阵推出大型策划《15载•见证城市生长》,探寻城市崛起路径,展望未来。

2020年的新站,已经在给我们展现不一样的城市面貌。

一、新站发展速度有多快?

下半年超30个好消息要来

1、超600亿项目签约

新站高新区招商项目集中签约暨重点项目集中开工动员会今天举行。昨天下午,省委常委、省委宣传部部长、市委书记虞爱华与出席动员会的部分企业商谈项目落地建设事项。

本次新站高新区集中签约项目30个、总投资221.9亿元;集中开工项目55个、总投资383.48亿元。项目涉及新型显示、集成电路、装备制造、新能源、新材料等领域。

2、李鸿章纪念园落址

新站少荃湖公园李鸿章纪念园设计视频曝光。

长达6分钟的一镜到底,展现了新站少荃湖未来恢弘大气的场景。

3、525亩超大体育馆落位

近期从合肥城建迷了解到,合肥首个TOD上盖综合体——体育文化主题TOD综合体将落户新站区陶冲湖北部、少荃湖西南部、地铁4号线底站,新站发展重大利好,据说为本土在南有休闲文化主题大项目的企业,在北将布局体育文化主题大项目且比较擅长,期待落地。

▲(来源@合肥城建迷)

新站区地铁4号线底站大型TOD综合体共划分A、B、C三大地块,占地面积525亩,其中A、B地块属于体育用地,C地块属于居住用地。A地块将规划为成轨道4号停车场地上空间,配置标准尺寸400米跑道及足球场。

▲(来源@合肥城建迷)

B地块将配置不少于3万平米、8000个座位的体育馆、5000平米的全民健身中心和用地面积不少于2000㎡的公交首末站。A、B地块统筹考虑配备篮球场、网球场、足球场、羽毛球场等运动场地。C地块将配置18班幼儿园及片区公共服务设施等。

▲(来源@合肥城建迷)

目前安徽省内建成体育馆座位数达到8000,只有2家,分别是合肥奥体中心综合馆(8000座),以及蚌埠奥体中心综合馆(8000座),该项目建成后将对标政务区奥体中心综合馆。

4、少荃湖底隧道已通车

5月14日0点,少荃湖隧道开通了。

文忠路下穿少荃湖隧道工程(磨店街-荃湖北路)道路全长2.3公里,隧道暗埋段总长约1.09公里,这是合肥市目前建成最长的湖底隧道。

5、少荃湖周边迎来大发展

根据规划,少荃湖北边打造商务金融区,

建设中央商业广场、

大型购物中心、特色商业街区,

规划五星级酒店、主题酒店等。

少荃湖南依托京东方医院,

打造旅游休闲与康体养老为一体的

康体疗养区。

沿少荃公园西侧,

借力优质生态资源,

打造度假庄园,实现都市田园梦。

少荃湖东侧,

整合李鸿章家庙、熊砖井等历史文化资源,

在大众路东侧建设艺术馆等一批特色文化建筑。

6、烈山路小学迎来名校托管

5月15日下午,烈山路分校筹备组参加烈山路小学工程建设对接会,确认由新站名校园上园小学托管。

其教育实力必然更进一步!

7、烈山路中学今年动工

烈山路中学今年也要开建,位于烈山路板块,孜路以东、浍水路以南、东临烈山路、南抵华池路。

项目总投资14891万元,规划总用地面积51717.6㎡,总建筑面积29784㎡。

工程建设期为12个月,2020年6月至2021年6月为施工阶段,2021年6月底全部建设项 目竣工,并投入使用。

周边较近距离的楼盘主要是招商、绿地、华地、碧桂园、蓝光等。

8、烈山路增添150亩教育用地

据合肥规划局消息显示,新站大众路与岱河路交口,新增规划了1块75亩居住地和1宗150亩教育用地规划。

从区域上来看,这两宗地块位于烈山路板块,周边有绿地柏仕公馆华地紫悦府招商公园1872、旭辉公园府、蓝光林肯公园等项目在售。

教育地块的到来,将完善板块内的教育资源。

9、梦溪小学即将动工

博主@合肥少荃说爆料,梦溪小学即将迎来开工建设。

10、168陶冲湖校区加快扩容

合肥一六八中学陶冲湖校区二期东临已建家天下北郡小区,西临学校一期,南临淮海大道,北临玉皇山路。规划总用地面积50亩(约33333平方米),总建筑面积约60125.15平方米,人防面积9796.9平方米。

校园规划设计为教学区、生活区及运动区。主要包括教学楼、食堂、浴室、男女生宿舍、室外运动场、地下停车场等设施,并建设配套的校园道路、水电管网铺设、绿化、供电工程等。

目前,男生女生宿舍室内装饰贴砖、乳胶漆完成60%,窗框安装完成,外墙装饰砂浆完成过半;教学楼水磨石楼地面完成近八成,食堂、风雨操场室内装饰完成1/3。

下阶段,施工单位将加快建设脚步,力争在秋季投入使用,届时可容纳2500名学生,以提升北部城区教育环境。

11、少荃湖学府中学今年开建

据合肥市环境保护局新站高新区分局消息:新站学府中学以及烈山路中学环评已经通过,目前正在进行公示。

其中,学府中学位于新站高新区学府路与张衡路交口,少荃湖板块。

项目总投资14900万元

规划总用地面积约50962。68㎡

总建筑面积29808㎡

工程建设期为12个月,2020年6月至2021年6月为施工阶段,2021年6月底全部建设项目竣工,并投入使用。

周边较近距离的楼盘主要有文一、皖投、绿都、南山、新力弘阳等楼盘,这所学校的到来,将会为周边带来医疗资源。

12、又一所本科大学落户

继北京航空航天大学合肥科学城之后,新站区少荃湖北部再添重要项目,合肥幼儿师范专科学校新校区落户梅冲湖路以南区域,目前正在进行项目环境影响评价公示。

来源:合肥新站网

梅冲湖校区总投资18亿元

计划筹建本科院校校区,

同时预留研究生院、继续教育学院建设用地,

校区占地面积450亩,

计划2021年12月建成。

13、今年新站14所学校开建

包括已经公示的学府中学、烈山路中学,今年新站将有14所中小学开建。

14、康桥国际学校今年开学

新站最牛国际学校康桥

今年投入使用

将成为新站的一张名片

康桥国际学校

位于铜陵北路与龙子湖路交口

总投资约12亿元,总用地面积约230亩

将打造自幼儿园到高中的

十五年一贯制双语国际学校

同时配备音乐厅、游泳馆、

体育馆等高品质配套设施。

英语村机舱课程

学校计划2020年9月正式开学,办学规模最高可达180个班,容纳学生5600人。

15、要建芯屏高新产业园,投资10亿

据微博大V发布消息称,合肥蓝科将在新站高新区建设“芯屏高新产业园”,项目位于合肥新站高新技术产业开发区内珠城东路以南、铜陵北路以西。

用地面积约194亩,规划用地性质为教育科研用地,总投资约10亿元!

拟规划建设高层研发办公楼、中试基地、金融中心及相关配套设施等,用以满足于新站区以及合肥市周边众创孵化、加速成长及成熟型总部经济等各阶段企业发展需求,打造综合型现代产业集聚区。

16、京东方科技产业综合体开建

据微博大V@合肥少荃说表示,京东方合肥综合体科技产业综合体项目规划方案曝光,这是当初和未来城一起规划的项目,现在未来城已经建好,科技产业综合体还未动工。

此外,京东方大学、博物馆、商业综合体等项目位置在东方大道与文忠路交口。未来等京东方科技综合体项目全面建成后,学校、商业等配套也会不断补齐。

17、全球顶级芯片公司签约

根据财联社权威消息,名列全球前十大的晶园代工厂以色列芯片巨头Tower Jazz公司传言落户合肥消息属实。

而且,据知情人士透漏,该项目或将在合肥新站区,“具体还在谈,但已签意向协议。”

18、中科大打造现代知识产权研究院

科大重磅布局新站少荃湖板块

现代知识产权研究院正式签约

助力新站科研再腾飞

19、中法科技创新中心建立

阿奇(北京)科技、北航合肥创新研究院、新站高新区签约,共建中法(合肥)科技创新中心,成为新站首个立足中法、辐射中欧的国际化科技创新孵化平台。

20、维信诺主体结构已封顶

投资440亿

维信诺(合肥)G6全柔AMOLED生产线

主体结构已顺利封顶

21、多所高校布局打造科创平台

北航、浙大、北理工全看中新站

除此还有多所全国知名高校落地

其中规模最大的即北航合肥科学城,

将建设1个科教融合的科学城、

2个科技产业园,

参与建设量子信息科学国家实验室。

▲北航教学区布局

到2025年,集聚100家规模以上科技型企业

引育1000名高端人才

在校学生人数达到6000人以上,

力争达到10000人,

带动千亿元产值,

打造国际一流的开放型、创新型、生态型的科学城。

另外,浙大(合肥)科创中心、

彩虹蓝光—北京大学协同创新中心、

阿德莱德大学中国创新研究院

纷纷落地新站区。

北理工多次对接,

有望实现校地合作新项目。

22、少荃湖西超80亩商业要来

2020年,少荃湖西将出让一宗457亩的超大型地块,周边有力高君御天下、皖投新项目等纯新盘。

重点在于,这宗地块带有84亩商业用地,不出意外,未来将是联合商场、酒店、写字楼等多种业态的商业综合体,完善板块内的商业配套。

23、正荣12万方商业6月开工

据新站高新区管委会最新答复,正荣悦都荟商业综合体项目最迟今年六月份动工。

该商业体总建筑面积123429平米,包含一栋21层的商办楼、1栋20层的商办楼、1栋2-3层的商业楼,其中商业楼的面积为47287。96平米,另配备机动车停车位978个、非机动车停车位2692个。

周边已经建成正荣、保利、美的、朗香、圣联、磨店家园等小区,往南3公里辐射烈山路板块!

正荣商业综合体的到来,将极大弥补烈山路板块没有大型商业的短板。

24、多所商业今年开工

8万方红安商业广场

位于淮海大道与铜陵北路交叉口

从规划图上看

A区是5层的商业盒子、B区是特色餐饮街区

C区是商业,顶部还规划了篮球场

新站广场

由绿地&旭辉共同打造的区域型体验商业

打造12万方湖畔综合体

布局全景体验型商业街、邻街商铺

今年新站区将促进上海百联项目

尽早落地少荃湖

目前百联奥特莱斯项目正在洽谈中

选址预计在鹤翔湖附近。

25、多条高架在建

铜陵北路今年计划启动将向北延长

下穿铁路线后

一路逐步向新站区北部腹地延伸

郎溪路高架北段预计今年开工建设

对接新站文忠路高架

新蚌埠路高架,相关方案正在设计中

该项目全程14公里

由合肥北二环至合肥北绕城高速

文忠路全线高架,全长12公里

即将开工

北二环高架向东延伸(包公大道高架)

也已经处在设计阶段

将以地面快速路和高架结合的方式

全长15公里

26、安医四附院二期开建建

据博主@合肥少荃说消息,安徽医科大学第四附属医院新院区,目前一期共有床位2000余张,今年二期工程动工,床位设计1500张。

待二期建成,安医四附院将是合肥北部规模最大的三甲医院。

医四附院坐落合肥陶冲湖板块,板块内目前有雅居乐合肥雅郡、中建开元御湖公馆等项目在售。

未来,当住宅、医疗、学校成型,这片区域将是下一个繁华的地段。

27、少荃湖公园在建

占地1500亩的少荃湖

是新站高新区的一颗明珠

根据此前规划

少荃湖周边片区的规划范围

面积约11.04平方公里

如今公园正在建设中

28、打造生态宜居之地

未来,新站区将规划建设

4座综合公园,5座专类公园

环境优美,生态宜居

综合公园:

规划大型公园绿地4处,分别位于

陶冲湖、少荃湖、

鹤翔湖、双龙湖等周边地区!

专类公园:

梅冲湖路北侧、磨店职教基地中部、

魏武大道和梅冲湖路之间的

新站核心区内部规划体育公园

结合少荃湖以及滨河绿地规划游乐公园

29、有望晋升国家级

未来的新站

经济实力更强

有望晋升国家级高新区

从2016年更名开始,

新站区就在为升级国家级高新区做准备。

根据合肥市发改委回复最新进展,

新站高新区升级国家级开发区工作正稳步推进,

截至目前,已批转至国家部委办理中。

新站区近年来大力建设三个“国字号”,

包括国家产城融合示范区、

国家高新技术产业开发区、

国家生态工业示范园区

二、三大专家论道

解析新站下一个10年大发展

15载,新站区发展迅猛,旨在打造合肥下一个城市副中心。在伴随着少荃湖湖底隧道开通、地铁3号线运营……如今的新站区早已不是昔日的不毛之地,目前正处于飞速发展的进程中。

且不远的未来新站还将全面升级,成为国家级高新区,也将成为合肥重点打造的“智慧新城”与“高教基地”,下一个15年价值还要涨。百瑞地产网大型策划《15载见证城市生长》走进新站,带你一起了解新站房价走势,以及新站终极置业建议。

活动嘉宾

合肥市房地产局原总工程师 李慧秋

安徽省房地产研究会秘书长 汪远

合肥市广播电视台主持人 李路

本期话题

1、产城融合、价值升级,看新站大城蝶变

2、下一个10年,新站板块发展与未来走势如何?

3、刚需福音地,优质资产怎么选?

活动参与:

活动时间:2020年6月10日(周三)下午15:00

直播地点:龙湖春江紫宸

直播平台:第一楼市抖音号+沙发看房双平台

方式1:扫描下方社群二维码入群参与讨论

方式2:添加小博士个人微信号,邀请入群参与讨论

责任编辑:第一楼市公众号

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜

        
        快乐赛车是属于彩票吗 快乐赛车单双大小全天计划 快乐飞艇怎么看走势 北京赛车pk10玩法 快赢彩票计划 快乐赛车注册网址 快乐飞艇怎么样稳赚 快乐赛车单双 快乐赛车直播开奖视频 快乐赛车代理怎么挣钱